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Appartamento in asta a Aci Catena (ct) – Via Vampolieri 23 (cap 95022)
L'appartamento in asta si trova in Via Vampolieri, 23, nel comune di Aci Catena (ct), all'interno del complesso residenziale denominato “Mongibel”. L'edificio, costruito negli anni '70, si inserisce in una zona suburbana caratterizzata da costruzioni residenziali e abbondante vegetazione, dotata di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 131,37 mq. È situata al primo piano e si compone di un ampio soggiorno con ambiente cucina, un vano letto e un piccolo vano adiacente all'ingresso, di fatto adibito a vano letto, oltre a disimpegno, bagno e ripostiglio. L'altezza utile interna è di 2,89 ml, ad eccezione del bagno (2,54 ml). Il vano garage, con una superficie utile netta di 20,74 mq e altezza di 2,71 ml, è ubicato al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti in gress porcellanato (ceramica nel bagno), pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitti in cartongesso. La porta d'ingresso è di sicurezza, gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato bianco con vetrocamera. Le porte interne sono in legno laccato. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'acqua calda sanitaria è fornita da scaldabagno elettrico e il piano cottura è alimentato a gas. è presente la predisposizione per impianto di riscaldamento a termosifoni. L'immobile include una loggia di 10,25 mq, in parte adibita a lavanderia, e una piccola area di pertinenza all'ingresso. Il vano garage è pavimentato e dotato di saracinesca avvolgibile in metallo.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente residenziale, con un contesto gradevole grazie alla presenza di vegetazione. Sebbene non disponga di servizi comuni come linee autobus o scuole nelle immediate vicinanze, né di attività commerciali o locali di pubblico spettacolo, gode delle necessarie urbanizzazioni primarie. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.000,00
Offerta minima: € 56.250,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Complesso residenziale
• Buona distribuzione interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
