Appartamento all'asta a Longiano via Mistadella, 27

Appartamento in asta a Longiano (fc) – Via Mistadella 27 (cap 47020)

L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Longiano (fc), in Via Mistadella n. 27, all'interno di un fabbricato condominiale che si sviluppa per sei piani fuori terra e due piani interrati. La zona è residenziale, ben servita e inserita in un contesto urbanistico consolidato.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, identificato con il subalterno 10, ha una superficie catastale totale di 75 mq (totale escluse aree scoperte 69 mq) ed è posto al primo piano. È composto da una piccola zona d’ingresso collegata direttamente al soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e due balconi. L'autorimessa, subalterno 27, ha una superficie catastale di 24 mq ed è un ampio locale a pianta rettangolare situato al primo piano sottostrada. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è buono, mentre quello dell'autorimessa è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'appartamento includono infissi esterni in legno con vetrocamera e tapparelle in pvc, pavimenti in gres, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Il bagno è rivestito in ceramica e dotato di sanitari in vetro-china. Gli impianti risultano funzionanti e sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna e elementi radianti. L'autorimessa presenta pavimento in battuto di cemento e portone in lamiera zincata, con punto luce, punto presa e rubinetto per l'acqua. La proprietà si completa con i proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona che offre servizi e collegamenti adeguati. L'Attestato di Prestazione Energetica rilasciato il 15/02/2024 classifica l'immobile in classe “G”.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 139.500,00
Offerta minima: € 104.625,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Box auto incluso
• Riscaldamento autonomo
• Finiture in buono stato
• Due balconi
• Contratto di locazione con canone congruo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.