Appartamento all'asta a Forlì viale Bologna, 294

Complesso immobiliare in asta a Forlì (fc) – Viale Bologna 294

Il complesso immobiliare pluriuso si trova a Forlì, in Viale Bologna n. 294, in una zona suburbana con prevalente vocazione commerciale e artigianale. La posizione è strategica, dotata di un'ottima viabilità e a breve distanza dalla Strada Statale 9, dallo svincolo dell'autostrada A14 (circa 10 km) e dall'aeroporto (11 km), beneficiando inoltre di una buona disponibilità di parcheggi pubblici.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di 1564,94 mq e si sviluppa su più livelli. Include un corpo officina (sub. 3) di 345 mq, posto su un unico piano fuori terra, composto da un ampio ambiente officina-laboratorio, w.C. E spogliatoio, oltre a un portico di collegamento. Una porzione ad uso negozio (sub. 16) di 210 mq si trova al piano terra con affaccio su Viale Bologna, adiacente all'opificio, e comprende un ampio ambiente di vendita ed esposizione. La porzione ad uso opificio (sub. 15) di 695,37 mq si sviluppa su due piani, interposta tra il negozio e l'officina, con area vendita/noleggio, servizio igienico, centrale termica e ampio porticato. Completa la proprietà un appartamento (sub. 9) di 48 mq al piano primo, accessibile tramite scale in comune, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno.

Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è completato da un'ampia area cortilizia esterna di 244 mq, pavimentata e a verde, completamente recintata. Nella vendita sono compresi beni mobili, quali arredi e macchine elettroniche, per un valore complessivo di € 7.960,00.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, con collegamenti rapidi alle principali arterie stradali e autostradali. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità interessante per diverse attività commerciali e artigianali.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 718.470,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso pluriuso
• Ottima viabilità
• Buona disponibilità di parcheggi
• Area cortilizia recintata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.