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Appartamento in asta a Foggia (fg) – Viale Manfredi 144 (cap 71121)
L'immobile in asta si trova a Foggia, in viale Manfredi n. 144, in un fabbricato di fronte all’intermodale di Foggia, con affacci su via Manfredi e via Montegrappa. L'edificio si sviluppa su 5 piani fuori terra e due piani interrati, realizzato con struttura portante in cemento armato. La zona, pur avendo subito una svalutazione negli ultimi anni, è oggetto di rifacimento nell'area stazione.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al terzo piano, ha una superficie commerciale di 76 mq e un'altezza di 2,75 mt. È composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, due camere, un bagno e due balconi che affacciano sul cortile interno. Completa la proprietà uno sgabuzzino di 3 mq posto al quarto piano, protetto da porta in ferro. L'immobile non è mai stato abitato e si presenta in condizioni discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono discrete, con pavimenti rivestiti in mattonelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno e infissi esterni in legno con tapparelle in plastica. L'unità è dotata di impianto termico autonomo alimentato da caldaia a metano con radiatori, sebbene l'impianto non sia mai stato attivato e necessiti di revisione. Anche gli impianti elettrici e idrici non sono mai stati utilizzati e richiedono revisione. L'appartamento è libero e conforme catastalmente.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato è ubicato in una zona ben servita di Foggia, di fronte all'intermodale, garantendo buoni collegamenti. La disponibilità di parcheggi a pagamento è discreta. La zona, sebbene abbia risentito di una svalutazione, è in fase di riqualificazione, con l'obiettivo di vivacizzare il mercato immobiliare e commerciale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.800,00
Offerta minima: € 63.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture discrete
• Impianto termico autonomo
• Conforme catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
