Terreno Residenziale all'asta a Sant'Elpidio a Mare via Emilio Lusso

Terreno edificabile in asta a sant’elpidio a Mare (fm) – via Emilio Lusso

Il terreno edificabile si trova nel Comune di sant’elpidio a Mare (fm), lungo il lato nord di via Emilio Lusso. L'area è inserita in un contesto urbanistico di tipo ztr3, destinato a tessuto prevalentemente residenziale a bassa densità, e beneficia di un piano di lottizzazione già approvato e convenzionato con il Comune.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato al Foglio n.8, Particella n.794, ha una superficie catastale di 1395 mq. La perizia stima una Superficie Utile Lorda (S.u.L.) realizzabile di 790 mq, tenendo conto dell'indice di fabbricabilità dell'area e del volume massimo realizzabile.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente incolto. Non sono presenti fabbricati o altre dotazioni specifiche. L'area ricade nell’ambito di tutela della risorsa idrica secondo l'art.55 delle Norme Tecniche di Attuazione.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona residenziale del Comune di sant’elpidio a Mare, con accesso diretto da via Emilio Lusso. La sua destinazione urbanistica lo rende ideale per sviluppi residenziali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 173.800,00
Offerta minima: € 130.350,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/02/2027
Termine presentazione offerte: 10/02/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• In piano di lottizzazione approvato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.