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Terreno edificabile in asta a Montegiorgio (fm) – Contrada Palombara 7/b (cap 63833)
Il terreno in asta è situato a Montegiorgio, in Contrada Palombara – Contrada Fonterimana, nel quartiere Piane di Montegiorgio, lato s.s. Faleriense Est. L'area è ubicata in una zona periferica residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria presenti e traffico locale. Le zone limitrofe si trovano in un'area mista, con l'Ippodromo San Paolo tra i centri più importanti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie commerciale di 3.630 mq. Al momento del sopralluogo, il terreno si presentava in uno stato normale, non di abbandono. La sua conformazione è in pendenza e il frustolo di terreno ha una forma regolare. Non risultano costruzioni in essere sul lotto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in zona omogenea 'c' (zona di espansione - piano attuativo C2.13b) secondo il Piano Regolatore Generale vigente del Comune di Montegiorgio, con specifiche norme tecniche di attuazione. Questo conferisce all'area una destinazione edificatoria. La perizia di stima ha determinato un valore medio di 35,00 €/mq, riflettendo la sua natura edificabile.
Contesto e collegamenti
Il bene è ubicato in una zona residenziale di Piane di Montegiorgio, con accesso dalla sp Faleriense Est. La posizione offre una buona esposizione e panoramicità nella media. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.050,00
Offerta minima: € 71.465,63
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Regolare urbanisticamente
• Ampia superficie (3.630 mq)
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
