Terreno Agricolo in vendita a Scansano strada Provinciale Aquilaia

Scansano- in zona di pregio archeologica e panoramica, Agenzia vende azienda agricola in zona vinicola di Morellino di Scansano.I terreni dell' azienda si estendono sul clinale di una collina e hanno una estensione di 6,8 Ha totali di cui circa 1,3 Ha di bosco, 2,5 Ha di vigneto , 1,8 Ha di docg con quote di Morellino di Scansano, e 0,7Ha di vigneto per produzione di bianco e 3 Ha circa di terreno collinare seminativo con possibilità di ampliamento del vigneto. L' azienda agricola possiede la certificazione di azienda vitivinicola biologica dal 1994 . Fa parte dell' azienda agricola una cantina di circa 300mq con all' interno silos in acciaio e in resina per lo stoccaggio del vino e altre attrezzature di cantina per la vinificazione .
La proprietà è costituita inoltre da una villa padronale di 200mq con ampio portico e corte di pertinenza. La villa che si svipuppa su due piani è costruita con materiali ecocompatibili, termo autonoma con riscaldamento a pavimento , a dare un risalto particolare all' immobile il legno delle travi a vista e pavimenti in parquet. La villa si sviluppa su due piani : al piano terra troviamo un grande salone con predisposizione per termo camino,cucina , tinello, una camera da letto, una camera adibita a studio e 2 bagni. Al piano superiore si trova la zona notte con pavimenti in parquet, tre camere da letto e 2 bagni, uno en suite, 2 ampie terrazze panoramiche con vista sui vigneti, una lavanderia e un ripostiglio.
Completa la proprietà un annesso agricolo di circa 60mq competamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura ,due camere e bagno , termo autonomo, che può essere adibito ad attività agrituristica .