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Appartamento in asta a Castell'Azzara (gr) – Via della Sforzesca 68 (cap 58034)
L'appartamento in asta si trova a Castell'Azzara (gr), in Via della Sforzesca n. 68, ed è parte di un fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, con funzioni commerciali e produttive ammesse, e gode di una buona accessibilità ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 137,57 mq. L'appartamento, situato al terzo e ultimo piano, è composto da un disimpegno all'ingresso, un soggiorno, una cucina con angolo cottura e un terrazzo su due lati. La zona notte include un ulteriore disimpegno, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno con antibagno. Al piano terra sono presenti una cantina di 9,60 mq e un garage di 14,30 mq. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti interni sono in mattonelle di marmo/graniglia, ad eccezione del bagno e dell'antibagno che presentano piastrelle in ceramica, così come i rivestimenti del bagno, antibagno e angolo cottura. Il terrazzo è pavimentato con mattonelle di klinker da esterno. Le superfici interne sono intonacate e tinteggiate di bianco. Gli infissi sono in legno con doppi infissi esterni in alluminio anodizzato. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una termo-stufa a legna, e la produzione di acqua calda è assicurata da un boiler elettrico ad accumulo. Gli impianti idrotermosanitario, idrico ed elettrico, sebbene vetusti, sono completi e funzionali. L'appartamento è dotato di porta blindata. La classe energetica è c.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un nucleo insediativo regolato da specifiche norme di piano, con prevalente funzione residenziale. La zona è servita da una corte comune al piano terra che offre spazi di manovra, accesso ai box auto, parcheggio, aree a verde e camminamenti. L'accesso carrabile alla corte avviene tramite cancello su Via della Sforzesca. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.000,00
Offerta minima: € 75.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/02/2027
Termine presentazione offerte: 29/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage e cantina pertinenziali
• Ampio terrazzo
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
• Classe energetica c
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
