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Rustico in posizione dominante a Soldano, a pochi minuti dal mare.
A Soldano, in splendida posizione dominante e semi-collinare con esposizione sud-est, proponiamo in vendita un interessante terreno con rustico situato a soli 2 minuti dal centro del paese e dai principali servizi, e a circa 10 minuti d'auto dalle spiagge della Riviera, distanti appena 7 km.
La proprietà si estende per 5.456 mq catastali su un terreno prevalentemente pianeggiante ed in gran parte coltivati a mimosa e ginestra, oltre a circa 1.500 mq di vigneto, facilmente accessibile e lavorabile.
All'interno della proprietà è presente una vasca irrigua alimentata da pozzo, ideale per l'approvvigionamento idrico e la gestione delle coltivazioni.
È possibile realizzare una villa di circa 90 mq abitativi, oltre a ulteriori 100 mq. Di magazzino agricolo quali locali accessori, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna ligure.
Il rustico esistente, disposto su due livelli e attualmente adibito a deposito attrezzi, offre interessanti potenzialità edificatorie.
Le principali utenze (energia elettrica, telefono e fognatura) si trovano a pochi metri dalla proprietà, consentendo collegamenti agevoli e contenuti costi di allacciamento.
Grazie alla sua posizione soleggiata e dominante, alla conformazione pianeggiante del terreno, alla vicinanza ai servizi e al mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità.
(Il presente testo ha il solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale)
Rif. 4988
