Terreno Residenziale in vendita a Verderio via dei Maggioli, snc

Terreno edificabile di circa 1.400 m² a Verderio (lc), via dei Maggioli.

Il lotto si trova in una zona residenziale di ville e case basse. È pianeggiante, recintato e circondato da siepi alte che garantiscono riservatezza. La strada è a sud: il terreno è esposto al sole tutto il giorno.

Cosa si può costruire (pgt, zona b2a)
- circa 462 m² di superficie lorda di pavimento (slp)
- fino a circa 420 m² di superficie coperta
- altezza massima 9 m, due piani più sottotetto

Per chi vuole costruire la propria casa
Il progetto di massima prevede una villa su un unico piano di circa 187 m², con portico, box doppio e piscina, e lascia circa 670 m² di giardino. Tutto su un livello, senza scale.

Per imprese e costruttori
Lo studio di fattibilità prevede 3 ville a schiera su due piani, ciascuna di circa 154 m² con 3 camere, 3 bagni, box con terrazzo e giardino privato. Su richiesta sono disponibili rilievo plano-altimetrico, verifica delle distanze, calcolo volumetrico e tavole di progetto.

I progetti non sono vincolanti: ognuno può progettare come preferisce, nei limiti del pgt.

Da sapere
Sul lotto è presente un vecchio rustico, compreso nel prezzo, da demolire o riqualificare. Le utenze sono presenti nella via; gli allacci sono da verificare.

Le immagini con la scritta "Render di progetto" sono ipotesi indicative: la villa non è ancora costruita.

Prezzo: 160.000 €. Vende direttamente il proprietario, senza provvigioni d'agenzia.
Visite su appuntamento.