Terreno Residenziale in vendita a Morciano di Leuca via Torino, 53

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 10.800 mq situato nell’agro di Morciano di Leuca, in posizione strategica lungo la strada che collega Barbarano del Capo a Montesardo, due affascinanti località del basso Salento immerse in un paesaggio rurale autentico fatto di muretti a secco, ulivi e macchia mediterranea. Il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza privata in campagna, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali centri della zona e a breve distanza dalle splendide coste del Capo di Leuca.

Sul terreno è possibile richiedere il permesso di costruire per la realizzazione di una villa con piscina. Nel caso in cui l’abitazione venga progettata secondo la tradizione architettonica salentina, con suggestive volte a stella o a botte, la superficie realizzabile potrà raggiungere circa 140 metri quadrati, con un progetto che potrebbe comprendere un ampio salone, tre camere da letto, tre bagni e una comoda dispensa, oltre a un pergolato di circa 30 metri quadrati che permetterà di vivere al meglio gli spazi esterni durante gran parte dell’anno. Qualora invece si preferisca uno stile contemporaneo con solaio laterocementizio, la superficie massima edificabile sarà di circa 120 metri quadrati oltre al pergolato. È inoltre possibile realizzare una piscina con uno specchio d’acqua di circa 40 metri quadrati, da progettare con forma regolare e perfettamente integrata nel contesto naturale circostante.

Per quanto riguarda i servizi, vi è la possibilità di richiedere l’allaccio alla linea elettrica, mentre l’approvvigionamento idrico potrà avvenire tramite cisterna o pozzo. Lo smaltimento delle acque reflue potrà essere realizzato mediante sistema di subirrigazione, soluzione comunemente utilizzata nelle abitazioni di campagna della zona.

Barbarano del Capo è un antico borgo di origine medievale noto per le sue tradizioni contadine e per la presenza del suggestivo Parco dei Guerrieri, un importante sito archeologico messapico che testimonia la storia millenaria del territorio. Montesardo, oggi frazione di Alessano, sorge invece su una collina che domina il Capo di Leuca e vanta origini ancora più antiche: fu infatti uno dei principali centri messapici del Salento e nel Medioevo venne riconosciuto come una delle città più importanti della Terra d’Otranto, tanto da essere inserito tra le “città regie”.

La società Salento Agency offre inoltre la propria completa disponibilità ad assistere l’acquirente in tutte le fasi del progetto, occupandosi sia della progettazione architettonica sia della realizzazione della villa, accompagnando il cliente dalla scelta del concept fino alla costruzione chiavi in mano.