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Tribunale: Lecce rge: 122/2025 pvp: 4652631
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione di tipoeconomico situata a piano terra, con annesso deposito di pertinenza, sita in Monteroni diLecce, alla via Monte San Gabriele n.25, stesso numero civico è riportato ancheall’appartamento posto al piano primo originariamente facente parte dell’intero corpo difabbrica. L’unità abitativa dichiarata ha una superficie catastale lorda complessiva di circa 133mq ed è composta da 6,5 vani: ingresso disimpegno, soggiorno, cucina, tre camere da letto ebagno. L’immobile dispone inoltre sul reto di un cortile parzialmente coperto della superficie dicirca 20 mq oltre vano tecnico.Idetificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Monteroni di Lecce alfoglio 7, particella 1259, sub 10, categoria a/3, classe 3, consistenza 6,5 vani, superficiecatastale totale 133 mq, totale escluse aree scoperte 128 mq, rendita catastale €.258,49nonché foglio 7, particella 1259, sub 8, categoria c/2, classe 3, superficie catastale totale 9mq, rendita catastale €.18,59conformità urbanistico/edilizia: variata apertura ingresso da vano scala, conaccesso in disimpegno notte anziché tinello. Regolarizzabile mediante presentazione scia in sanatoria, modifiche interne: costo €.2.200,00. Il tutto come evidenziato nella perizia distima del ctu Ing. Evaldo Durante.Conformità catastale: Soppressione deposito con accorpamento abitazione.Regolarizzabile mediante presentazione di pratica docfa per aggiornamento planimetriacatastale e destinazione ambienti: costo €.1.000,00. Il tutto come evidenziato nella perizia distima del ctu Ing. Evaldo Durante.Pratiche edilizie: l’abitazione fa parte di un fabbricato composto da due piani fuoriterra. La costruzione è iniziata sul finire degli anni Cinquanta, approvato con licenzaedilizia del 21.09.1958 e del 12.05.1964, successivamente ampliato con concessioneedilizia n.160 del 12.08.1994 e d.I.A. Del 06.07.2007 per lavori di piccole opere interne.Accertamento di conformità art.36 del d.P.R. 380/2001 n.2…
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