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Appartamento in asta a Surbo (le) – Via Martiri d'Otranto 30
L'appartamento in asta è situato a Surbo, nella frazione di Giorgilorio, in una zona residenziale ben servita e posta al confine con l'agro di Lecce. L'edificio, costruito nel 2003, si sviluppa su quattro piani fuori terra e si trova in un quartiere con ottima dotazione di servizi, inclusi farmacia, parrocchia, attività commerciali, supermercati e bar, garantendo un buon collegamento e accesso alle necessità quotidiane.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 86,60 mq e si sviluppa interamente al primo piano. Internamente è composta da un ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno principale, un secondo servizio igienico e un ripostiglio attualmente adibito a camera da letto. Completano la proprietà due balconi. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,70 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato mediocre, con fenomeni di umidità e condensa.
Caratteristiche e dotazioni
Il livello delle finiture è di tipo medio, con pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti e rivestimenti dei bagni in ceramica fino a 2,40 metri di altezza. Le bussole interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico e fognante installati sottotraccia e conformi alle normative vigenti. Il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia posizionata sul balcone e distribuito tramite radiatori in ghisa. È presente anche un impianto di condizionamento con uno split nel soggiorno. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà esclusiva, situato al piano terra all'interno dello scoperto retrostante il condominio.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben collegata e servita, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, ed è dotato di certificato di agibilità. L'appartamento sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 119.740,00
Offerta minima: € 76.334,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto scoperto
• Impianti conformi
• Zona residenziale servita
• Conforme ediliziamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
