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Appartamento in asta a Squinzano (le) – Via Solferino 1 (cap 73018)
L'appartamento in asta si trova a Squinzano (le), in Via Solferino n. 1, inserito in una palazzina popolare di tre piani fuori terra, presumibilmente edificata nei primi anni '70. La zona è residenziale periferica (D3), dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico limitato e sufficienti parcheggi. L'ubicazione è a circa 1 km dal centro cittadino e a circa 16 km da Lecce, raggiungibile con bus extraurbani e ferrovia.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al secondo piano, sviluppa una superficie commerciale di circa 115,40 mq. È composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Le altezze degli ambienti sono di 3,00 metri. Lo stato conservativo è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di qualità medio/bassa, con pavimentazioni in marmette di graniglia e gres ceramico. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, quelle del bagno piastrellate. I serramenti interni ed esterni sono in legno, alcuni esterni protetti da persiane in alluminio. Il bagno è stato rinnovato circa dieci anni fa. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico e fognario, allacciati alle reti cittadine, ma non sono state fornite certificazioni. Non è presente l'impianto di riscaldamento, ma vi è aria condizionata autonoma nella camera da letto matrimoniale. Completano le dotazioni un balcone di circa 8 mq e un garage di circa 26 mq posto al piano terra. La struttura portante dello stabile è in muratura con coperture piane.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da aree residenziali con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile sarà libero per la procedura esecutiva. L'area è ben collegata con il centro cittadino e il capoluogo di provincia tramite trasporti pubblici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.200,00
Offerta minima: € 31.612,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include garage pertinenziale
• Aria condizionata presente
• Zona dotata di servizi
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
