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Nel comune di Collepasso, in Via Tommaso Fiore, nella prima periferia del paese e in un contesto residenziale servito, proponiamo in vendita una soluzione indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da ampie metrature, completa indipendenza e giardino che circonda l’abitazione sui quattro lati.
L’immobile, ultimato nei primissimi anni Ottanta, dispone di doppio accesso dalla strada: un ingresso pedonale e un accesso carrabile che conduce direttamente al piano seminterrato, adibito in parte a garage e deposito.
L’ingresso pedonale conduce al giardino privato, che si sviluppa sui quattro lati della proprietà. Una parte è pavimentata e destinata al passeggio, mentre un’altra è lasciata a terreno, con arbusti, fiori e siepi.
Dal giardino si raggiunge il patio antistante il fronte principale dell’abitazione, dal quale è possibile accedere agli interni attraverso tre distinti punti: la porta principale, che conduce al corridoio centrale, e due porte-finestrate laterali che permettono di accedere direttamente al soggiorno e al salone. Sul lato dell’abitazione è invece presente un ulteriore ingresso indipendente che conduce direttamente alla cucina.
Il piano rialzato, della superficie calpestabile di circa 133 mq, presenta ambienti ampi e ben distribuiti. La zona abitativa comprende una cucina abitabile con camino, un soggiorno, un ampio salone, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Dal corridoio si raggiunge inoltre la scala interna che collega il piano rialzato al piano seminterrato.
La presenza di balconi e l’esposizione libera sui quattro lati rendono gli ambienti particolarmente luminosi, anche grazie all’assenza di altre abitazioni direttamente adiacenti.
Il piano seminterrato, con una superficie calpestabile di circa 147 mq, costituisce un ampio ambiente versatile, utilizzabile come ricovero per le autovetture, deposito e spazio per lo stoccaggio. Al suo interno è stata inoltre ricavata una seconda cucina, dotata di camino, che amplia le possibilità di utilizzo del livello. L’acqua calda è fornita da uno scaldino.
Complessivamente, l’immobile sviluppa circa 340 mq commerciali, di cui circa 280 mq calpestabili, distribuiti tra il piano rialzato e il piano seminterrato, ai quali si aggiungono gli spazi esterni e la terrazza di esclusiva pertinenza, estesa sulla copertura dell’abitazione. La terrazza non dispone attualmente di una scala di accesso.
L’abitazione è servita dagli allacci alle pubbliche utenze. Il riscaldamento del piano rialzato è alimentato da una caldaia collocata all’esterno, con distribuzione tramite radiatori. Per il raffrescamento sono presenti due condizionatori, uno per ciascuna camera da letto, di installazione più recente rispetto all’epoca di costruzione.
La generosa metratura, la distribuzione su due livelli, il giardino che circonda completamente l’abitazione e la presenza di molteplici spazi accessori rendono questa soluzione particolarmente versatile, adatta sia a chi ricerca una casa indipendente e spaziosa per la propria famiglia, sia a chi desidera ampie superfici da organizzare secondo differenti esigenze abitative, lavorative o di deposito.
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Non perdetevi questa occasione!
