Appartamento in vendita a Copertino via Giuseppe Garibaldi, 8

In vendita a Copertino, in Via Giuseppe Garibaldi 8, pacchetto composto da tre appartamenti autonomi al terzo piano, venduti congiuntamente e già locati. Una proposta pensata per l’investitore che desidera acquisire piùunità residenziali con un reddito contrattuale immediato e un investimento frazionato su tre locazioni distinte.Le tre unità hanno ingressi separati e condividono un ampio ballatoio-terrazza esterno di accesso, elemento che rende naturale la vendita congiunta e valorizza la fruibilità del piano. La superficie catastale complessiva èdi 152 mq. Gli appartamenti sono attualmente locati e generano un canone contrattuale complessivo di 1.000euro mensili, pari a 12.000 euro annui di canoni puri. Al prezzo richiesto di 209.000 euro, l’operazione esprimeun rendimento lordo indicativo del 5,7%, calcolato esclusivamente sui canoni di locazione, prima di imposte,spese, manutenzioni, eventuali periodi di sfitto e altri oneri della proprietà. Le quote condominiali sono previste contrattualmente a carico dei conduttori e rimborsate separatamente. Le tre unità sono comprese nella documentazione di agibilità disponibile. Soluzione ideale per investitore: tre appartamenti in posizione centrale, già a reddito, con ballatoio-terrazza comune e possibilità futura di gestione o vendita separata delle singole unità.
La documentazione e le informazioni relative alla locazione saranno rese disponibili su richiesta, previa manifestazione di interesse. Eventuali imprecisioni nei dati e nelle misure riportate sono possibili e verranno verificate puntualmente; le fotografie degli ambienti interni hanno carattere illustrativo. Si invita l'interessato a verificare ogni dettaglio al momento della manifestazione di interesse.