Terreno Residenziale all'asta a Fondi via Capranica null

Terreno edificabile in asta a Fondi (lt) – Via Capranica null


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Il terreno, ubicato in agro del comune di Fondi (lt) alla via Capranica, rappresenta un'opportunità in asta. Si trova in una zona caratterizzata da un contesto urbanistico in evoluzione, classificata come Zona di espansione residenziale C3 del Comparto 14, con un futuro Piano Particolareggiato Esecutivo (ppe) previsto. La posizione offre un accesso diretto da strada pubblica.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 5.040,00 mq. Sebbene sul terreno siano presenti manufatti di edilizia precaria e amovibile, destinati alla coltivazione del fondo e non inclusi nella valutazione, la sua principale caratteristica è la destinazione urbanistica edificabile. Sono inoltre presenti sul lotto alcune unità immobiliari censite al catasto fabbricati (due c/2 e una in corso di costruzione) che condividono il terreno come bene comune.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno confina ad est con una strada pubblica, a nord con la particella 189, ad ovest con una strada vicinale e a sud con le particelle 213, 214 e 186. La sua classificazione come 'Ente urbano' al catasto terreni ne sottolinea la vocazione urbanistica. La destinazione in Zona C3 ne evidenzia il potenziale di sviluppo residenziale.

Contesto e collegamenti
L'area di Fondi è ben collegata e offre servizi essenziali. La classificazione urbanistica del terreno in Zona C3, destinata all'espansione residenziale, lo rende particolarmente interessante per progetti di sviluppo futuri. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 62.292,48
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (5040 mq)
• Destinazione edificabile (C3)
• Accesso da strada pubblica

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.