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Terreno agricolo in asta a Sermoneta (lt) – Via Dormigliosa (cap 04013)
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Il terreno agricolo in asta si trova a Sermoneta (lt), in Via Dormigliosa. Si tratta di un fondo seminativo con una superficie catastale di 46.560 mq, situato in un contesto agricolo e pianeggiante. La zona è regolamentata dalle norme del p.R.G. E dalla Legge Regionale n° 38 del 22/12/1999 e s.m.I. Il fondo confina a sud/est con Via Dormigliosa, a sud con la particella n. 201 del foglio n. 50, ad ovest con il torrente Teppia, e a nord/est con le particelle n. 169 e 170 del foglio n. 19.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie convenzionale complessiva di 46.560 mq. È un fondo agricolo seminativo, con un profilo altimetrico pianeggiante. Le particelle catastali che lo compongono sono il Fg. 19, Part. 171 (Qualità fu d accert), Fg. 19, Part. 173 (Qualità Seminativo) e Fg. 19, Part. 175 (Qualità Seminativo). Attualmente è coltivato a seminativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è un terreno agricolo di tipo seminativo. L'accesso autonomo al fondo dovrà essere realizzato in corrispondenza di Via Dormigliosa, in quanto attualmente l'accesso avviene transitando sulla residua proprietà dell'Esecutata. Non sono presenti opere di recinzione in corrispondenza dei confini catastali con il residuo fondo.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona agricola del comune di Sermoneta. Sebbene il fondo sia attualmente coltivato, è libero per la procedura. La normativa urbanistica lo classifica come fondo agricolo, con possibilità di edificazione normata dal p.R.G. E dalla Legge Regionale n° 38 del 22/12/1999 e s.m.I.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 162.960,00
Offerta minima: € 122.220,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Libero per la procedura
• Accesso da Via Dormigliosa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
