Terreno Agricolo all'asta a Maenza via Pietra Erta snc

Terreno agricolo in asta a Maenza (lt) – Via Pietra Erta snc (cap 04010)

Il terreno in asta è ubicato nel comune di Maenza, in provincia di Latina, lungo via Pietra Erta snc. Si tratta di un appezzamento pianeggiante di natura agricola, inserito in un contesto prevalentemente rurale e caratterizzato da ampi spazi verdi. La zona è classificata come e - Agricola dal Piano Regolatore Generale, con le prescrizioni urbanistiche modificate dalla l.R. N. 38/1999 e s.m.I.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie totale di 7.000 mq ed è attualmente coltivato a fieno/erba medica. È identificato al Catasto Terreni al foglio 43, particella 321 come oliveto (superficie 00.33.60 mq) e particella 322 come orto (superficie 00.36.40 mq). Il futuro assegnatario dovrà provvedere all'apertura di un accesso esclusivo su via Pietra Erta e all'individuazione e apposizione di termini di confine materiali con l'ausilio di un topografo.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente recintato. Non sono presenti sistemi di irrigazione specifici menzionati nella perizia. La sua natura agricola lo rende adatto a diverse tipologie di coltivazione o utilizzo correlato all'agricoltura.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona agricola del comune di Maenza, caratterizzata da tranquillità e immersione nella natura. L'immobile è libero per la procedura e non presenta particolari vincoli o oneri condominiali.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.000,00
Offerta minima: € 21.000,00
Rilancio minimo: € 560,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 10:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo di ampia metratura
• Zona e - Agricola

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.