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Villa in asta a Sezze (lt) – Via Sicilia 36 (cap 04018)
L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata a Sezze (lt), in Via Sicilia 36. Si sviluppa su due piani, di cui uno parzialmente seminterrato, ed è circondata da una vasta corte esclusiva. La zona in cui si trova l'immobile ricade in "zona e-agricola-sottozona E1" del Comune di Sezze, un contesto rurale che offre tranquillità e contatto con la natura.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie convenzionale complessiva di 322,05 mq. Il piano seminterrato ospita un ampio ambiente che integra angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, oltre a un disimpegno, una cantina e un bagno. Il piano superiore, accessibile anche dall'esterno tramite una scalinata, comprende un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina, tutti ambienti ben distribuiti. La zona notte è composta da tre ampie camere, un bagno completo e un ripostiglio. L'altezza interna del piano residenziale è di 2,70 m, mentre il seminterrato ha un'altezza di 2,60 m per la taverna e 1,75 m per la cantina. L'edificio si presenta nel complesso in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con tamponature in laterizio. La copertura è un tetto a padiglione con falde articolate e tegole. Il perimetro verso il giardino è circondato da un percorso mattonato, mentre l'area carrabile è pavimentata con scaglie di porfido. Il lotto di proprietà include un giardino con piante ornamentali e alberi da frutto. È presente un gazebo attrezzato con forno a legna, barbeque e lavandino. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa alimentati da caldaia a gas. Gli impianti risultano tutti funzionanti. L'accesso alla proprietà avviene tramite due ingressi carrabili e pedonali su viabilità privata condivisa, delimitati da cancelli con meccanismo elettrico.
Contesto e collegamenti
La villa è inserita in un contesto agricolo, sottoposto alle prescrizioni urbanistiche della Zona e "Agricola" - Sottozona E1 del p.R.G. Comunale. Il terreno ricade in un'area dichiarata "Zona Sismica".
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 432.352,13
Offerta minima: € 243.198,07
Rilancio minimo: € 7000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Ottimo stato di conservazione
• Ampio giardino privato
• Zona tranquilla
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
