Appartamento all'asta ad Aprilia via Pisacane, 32

Appartamento in asta a Aprilia (lt) – Via Pisacane 32

L'appartamento in asta si trova ad Aprilia (lt), in via Pisacane 32, al piano terra di un edificio isolato di due piani fuori terra. L'immobile è ubicato in una zona suburbana, classificata come E1/Suburbana/campodicarne (parte) - via del genio civile (parte) secondo l'omi, caratterizzata da un contesto agricolo vincolato.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 121,25 mq. L'ingresso all'appartamento è situato sotto un piccolo porticato. Internamente, l'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, un bagno, due camere da letto e un locale dismesso. L'intero bene versa in uno stato di completo abbandono, con infiltrazioni diffuse, efflorescenze e muffe su muri e soffitti, e persiane e porte interne ossidate.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un giardino privato di circa 350 mq, con accesso carrabile autonomo direttamente dalla via pubblica. Non sono specificate altre dotazioni come riscaldamento o aria condizionata, ma lo stato conservativo generale indica la necessità di importanti interventi di manutenzione straordinaria, inclusi opere di impermeabilizzazione, ripristino intonaci, tinteggiatura, sostituzione infissi e ripristino del locale dismesso.

Contesto e collegamenti
Sebbene la perizia indichi la necessità di regolarizzazioni urbanistiche, l'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni in un contesto tranquillo.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.671,25
Offerta minima: € 42.049,27
Rilancio minimo: € 1121,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Accesso carrabile autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.