Villa in vendita a Pietrasanta via Colle delle Guardie, 9

Esclusiva tenuta panoramica a Pietrasanta con due ville e parco privato

A soli 2 km dal centro di Pietrasanta e a 4 km da Forte dei Marmi, in posizione collinare riservata e immersa nella quiete, questa tenuta di nuova costruzione domina la costa versiliese offrendo una vista mare mozzafiato all'interno di un parco di circa un ettaro interamente recintato.

Punti di Forza della Proprietà

Posizione strategica: Vallecchia (Pietrasanta), nella primissima collina a breve distanza dai servizi e dalle spiagge della Versilia.

Terreno: Parco di circa 10.000 mq recintato, ideale per garantire la massima privacy.

Composizione: Due residenze indipendenti di recente realizzazione (una ultimata, una in fase di completamento).

Villa Principale (Completamente rifinita)

Piano Terra: Salone di rappresentanza inondato di luce naturale e sala da pranzo separata, entrambi connessi a un ampio pergolato ideale per pranzi all'aperto; cucina abitabile con dispensa dedicata; una camera matrimoniale con bagno en suite e un secondo bagno per gli ospiti.

Piano Primo: Suite padronale con bagno privato e porticato vivibile; seconda spaziosa camera matrimoniale servita da un pergolato fronte mare; ulteriore servizio igienico.

Seconda Villa (Da personalizzare nelle rifiniture)

Piano Terra: Layout ben distribuito con soggiorno distintamente separato da sala da pranzo e cucina.

Piano Primo: Due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, con accesso al portico affacciato sul versante montano.

Piano Seminterrato: Ampia metratura suddivisa in vari locali versatili, perfetta per creare una zona spa, una taverna o ambienti di servizio.

Per tutelare la riservatezza della proprietà, la posizione indicata sulla mappa è approssimativa, ma l'immobile si trova nelle immediate vicinanze dell'area segnalata.