Villa all'asta a Lucca via dei Cavalletti 784/p

Casa indipendente in asta a Lucca (lu) – Via dei Cavalletti 784/p (cap 55100)

L'immobile in asta è un terratetto ad uso civile abitazione, ubicato a Lucca, nella frazione Sant'Anna, in Via dei Cavalletti n. 784/p. Si inserisce in un contesto urbano misto residenziale-commerciale, ben servito dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1967, con elevata probabilità di realizzazione prima del 1942.

Superficie e distribuzione interna
Il terratetto si sviluppa su quattro piani fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di 78,79 mq. Al piano terra sono presenti la cucina, un bagno e il vano scala che collega ai piani superiori. Il primo e il secondo piano ospitano ciascuno un disimpegno e una camera. Al terzo piano si trova una soffitta, all'interno della quale è stato installato un servizio igienico (wc). Lo stato conservativo dell'immobile è mediocre, necessitando di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in pietrame, mentre i solai e la copertura sono in legno. L'impianto di riscaldamento a radiatori è dotato di caldaia. La facciata esterna è intonacata ma priva di finitura, con distacchi d'intonaco al piano terra. L'immobile non dispone di resede di proprietà esclusiva e l'accesso avviene tramite una corte a comune.

Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare si trova in una zona di Lucca ben servita, sebbene priva di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte di terzi non è opponibile. L'immobile ricade in area di dominio fluviale a pericolosità P1.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.048,00
Offerta minima: € 66.786,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terratetto indipendente
• Contesto residenziale-commerciale
• Buona accessibilità

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.