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"Abitare la storia, con il comfort di oggi"
In Villa Liberty dei primi '900 completamente restaurata, disponiamo di 3 soluzioni immobiliari di nuova costruzione con giardino privato e terrazzi - Finiture di pregio/Consegna prevista primavera 2027.
A giussano, a pochi passi dal centro, in Via Garibaldi, opportunità unica in classe energetica A4!
Meravigliosa Villa d’epoca completamente restaurata al suo esterno con splendide decorazioni e affreschi eseguiti a mano da professionisti del settore per mantenere la sua identità e le sue origini, evidenziando così la sua atmosfera unica, risultato di un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione totale, proponiamo la realizzazione di 3 esclusivi appartamenti indipendenti di nuova costruzione, ogni unità è libera su quattro lati!
Il fascino storico dell'immobile è stato mantenuto intatto, con il completo restauro delle facciate: basamento in bugnato, cornici e davanzali in pietra ricostruita, intonaci decorati, mattoni incisi a mano nell'intonaco e poi dipinti color rosso antico oltre a decori floreali originali.
Caratteristiche generali da considerare in aggiunta, oltre alle splendide e uniche decorazioni esterne: Villa al centro di un lotto verde, con grandi giardini privati e alberi ad alto fusto così da renderla riservata anche essendo a pochi passi dai servizi della città; interni pensati per essere vissuti attraverso la luce naturale, la continuità tra gli ambienti, gli affacci sul verde; ingressi pedonali e ingresso carraio da una via privata; ascensore a basso consumo energetico che serve tutti i piani fuori terra oltre al seminterrato, area box costituita da un'ampia zona corsello così da facilitare al meglio le manovre, ogni box è dotato di chiusura con portone motorizzato.
Classe energetica ad alta efficienza, impianti di ultima generazione e indipendenti, ventilazione meccanica, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto di accumulo acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico (uno per ogni unità e uno per le parti comuni), impianto di addolcimento acqua, impianto illuminazione a led dei percorsi pedonali esterni, vano scala, facciate della Villa.
Predisposizione antifurto, domotica, ricarica auto elettrica e irrigazione dei giardini, pavimentazione in parquet rovere con posa a spina di pesce in tutta la casa ad eccezione dei bagni, serramenti in legno all'esterno tinta noce e bianchi all'interno, tapparelle in alluminio verniciato e coibentato.
- appartamento 1 - Altezza interna fino a 3,12 mt - Piano Terra con giardino privato.
Il più esclusivo, con doppio ingresso indipendente per accedere direttamente al giardino.
Dalla porta blindata si accede alla zona d'ingresso di comoda metratura, una nicchia pensata per posizionare armadiatura/guardaroba, spaziosa area living suddivisa in ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 40 mq, ambiente molto luminoso grazie alle cinque finestre con tripla esposizione, disimpegno zona notte, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno con finestra e l'altro con aspirazione forzata, comodo ripostiglio.
Splendido giardino privato che circonda tutta la casa di circa mq 355, Ideale per chi cerca privacy, spazi all'aperto e contatto con il verde senza rinunciare alla centralità.
La proprietà è completa di grande vano cantina di mq 18 - Box auto doppio in larghezza a piano seminterrato di mq 31 ad euro 55.400,00.
Possibilità di personalizzazione delle finiture.
Ottima agevolazione fiscale per l'acquirente ! possibilità di usufruire della detrazione di un massimo di euro 48.000 cadauno da ripartire in 10 anni!
Acquisto prima casa prezzi + iva 4%.
Posizione strategica: a 2 minuti a piedi da tutti i servizi, scuole, stazione, Parco del Valentino. A 10 min da Monza e superstrada.
Non la solita nuova costruzione anonima, ma il fascino di vivere in una dimora storica con il comfort del nuovo.
Immagini illustrative e indicative non costituiscono vincolo progettuale o contrattuale.
