Terreno Residenziale all'asta a Cingoli sp 114 null

Terreno edificabile in asta a Cingoli (mc) – sp 114 null

Il terreno in asta è ubicato a Cingoli (mc), in Frazione Grottaccia, lungo la Strada Provinciale 114, in una zona periferica residenziale con orografia pianeggiante e facile accesso. L'area è inserita in un contesto paesaggistico collinare e si trova in una zona di espansione residenziale C1 secondo il prg vigente.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 2.440 mq ed è composto da tre particelle catastali (739, 740, 745). Sebbene le particelle siano distinte catastalmente, sul posto il terreno si presenta come un'unica area coltivata e le singole porzioni edificabili non sono fisicamente individuate. Il volume realizzabile è stimato in 3.660 mc, con un indice di densità territoriale di 1.50 mc/mq.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti servizi come negozi al dettaglio, scuole per l'infanzia, centri sportivi e spazi verdi. I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti da fermate autobus a circa 200 metri. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.800,00
Offerta minima: € 27.450,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Orografia pianeggiante
• Facilmente accessibile

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.