Terreno Residenziale all'asta a Macerata via Corneto snc

Terreno edificabile in asta a Macerata (mc) – Via Corneto snc

Il lotto di terreno edificabile si trova a Macerata (mc), lungo via Corneto snc, in una zona di prima periferia urbanizzata caratterizzata da un contesto collinare. L'area è destinata a uno sviluppo residenziale di espansione, sebbene includa anche porzioni agricole, vincolate e/o inedificabili. L'intervento previsto è di iniziativa privata.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 27.173 mq ed è composto da diverse particelle catastali identificate al foglio 68. L'area si presenta incolta e in condizioni discrete. La volumetria realizzabile è di 21.730 mc.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo arborato di classe 2 per la maggior parte delle particelle. Non sono state rintracciate formalità, vincoli od oneri che possano pregiudicare la vendita, ad eccezione di quanto previsto nella convenzione edilizia stipulata il 24/03/2010, delle possibili quote condominiali dovute, delle previsioni dello strumento urbanistico vigente e delle prescrizioni della Rete Ferroviaria Italiana.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona semiperiferica di Macerata, con accesso da strada asfaltata. La destinazione urbanistica principale è pcl 5, per interventi di iniziativa privata relativi a zone residenziali di espansione con prescrizioni particolari. L'area include anche zone agricole di salvaguardia paesistico ambientale e zone a vincolo e prescrizioni di tutela particolari. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.999.420,00
Offerta minima: € 299.942,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Ampia superficie
• Libero per la procedura
• Sviluppo residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.