Terreno Residenziale all'asta a Monte San Giusto via Luigi Longo

Terreno edificabile in asta a Monte San Giusto (mc) – Via Luigi Longo (cap 62015)

Il terreno in asta si trova a Monte San Giusto, in Via Luigi Longo, in una zona caratterizzata da diverse destinazioni urbanistiche secondo il p.R.G. Del Comune. L'area è attualmente incolta e inutilizzata, offrendo un potenziale di sviluppo in base alle normative vigenti.

Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie complessiva di 12.394 mq e si presenta come un unico corpo con giacitura in declivio da Sud/Ovest a Nord/Est. Dalle piante del p.R.G. Risulta una superficie edificabile di circa 4.000 mq, con un volume complessivo realizzabile pari a 4.000 mc. Le destinazioni urbanistiche delle varie particelle includono 'Strada di piano', 'Agricole di salvaguardia paesistico-ambientale', 'Zona Residenziale di Espansione' e 'Residenziali di completamento – sottozona B2/76'.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente incolto e non presenta dotazioni specifiche. Le normative urbanistiche prevedono la possibilità di interventi edilizi diretti o tramite piani attuativi, con indici fondiari e territoriali definiti per le diverse sottozone. Sono presenti prescrizioni relative a distanze dai confini, dai fabbricati e dalle strade.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona con accesso da Via Luigi Longo. Le particelle catastali confinano con altre proprietà e con la Via del Lavatoio. Il bene è libero per la procedura e non necessita di Attestato di Prestazione Energetica.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 173.500,00
Offerta minima: € 30.932,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno in parte edificabile
• Volume realizzabile 4.000 mc
• Ampia superficie

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.