Terreno Residenziale all'asta a Potenza Picena contrada Marignano snc

Terreno edificabile in asta a Potenza Picena (mc) – Contrada Marignano snc (cap 62018)

Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Potenza Picena (mc), in Contrada Marignano, all'interno della lottizzazione denominata “pl 15.3”. La zona presenta un carattere prevalentemente industriale/artigianale ed è situata in posizione favorevole rispetto alle principali vie di comunicazione locali, regionali e nazionali, conferendo al comparto una buona accessibilità.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 10.522 mq, composto da diverse particelle catastali (F. 1, Part. 185, 186, 201, 202, 203, 204, 205, 206). Queste aree sono destinate urbanisticamente a strada carrabile, verde pubblico e parcheggi. Attualmente, le aree risultano non urbanizzate e la morfologia del terreno è pianeggiante. L'immobile è conforme ediliziamente e catastalmente.

Contesto e collegamenti
L'area è classificata nel p.R.G. Vigente del Comune di Potenza Picena come zona produttiva di espansione D2, per la quale le Norme Tecniche di Attuazione stabiliscono uno sviluppo mediante piano di lottizzazione. L'indice di fabbricabilità territoriale è di 2,5 mc/mq. Il lotto confina a Est con altra proprietà a destinazione industriale e una strada vicinale, a Sud con fondi agricoli e altra proprietà industriale, a Ovest con fondi agricoli e a Nord con la strada di lottizzazione futura. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.700,00
Offerta minima: € 20.987,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie di 10.522 mq
• Zona produttiva periferica ben servita
• Posizione favorevole rispetto alle vie di comunicazione
• Regolarizzabile urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.