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Appartamento in asta a Capo d'Orlando (me) – Contrada Marmoro null (cap 98071)
L'appartamento in asta si trova a Capo d'Orlando (me), in Contrada Marmoro, all'interno di un fabbricato isolato a tre elevazioni, edificato intorno al 1970. La zona è semicentrale, con un'area mista che confina con un'area agricola. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 34,50 mq ed è posta al piano seminterrato (S1), interno 3. L'altezza interna è di 3,30m. L'appartamento è composto da tre camere, un angolo cottura e un bagno. Si presenta in condizioni medie di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne ed esterne sono di media qualità. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica e gli infissi esterni sono in legno. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico non sono a norma e l'impianto di riscaldamento è assente (sono installati solo i termosifoni). L'unità immobiliare non è collegata alle opere di urbanizzazione pubblica (acquedotto e fognatura); la rete idrica è alimentata da un pozzo privato su particella di altra ditta e la rete fognante è servita da un pozzo nero, anch'esso su particella di altra ditta. L'unità immobiliare è dotata di una corte comune estesa sulla particella 599.
Contesto e collegamenti
L'accesso al fabbricato avviene tramite viabilità vicinale privata su particelle di proprietà di altre ditte. Una delle due vie di accesso rappresentate in planimetria (colore blu) non è praticabile per mancanza di manutenzione. L'immobile è intercluso, pertanto sarà onere dell'aggiudicatario ottenere il diritto di passaggio sui fondi altrui. L'immobile è occupato con titolo non opponibile alla procedura, quindi sarà libero per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.050,00
Offerta minima: € 19.725,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture di media qualità
• Corte comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
