Appartamento all'asta a Capo d'Orlando contrada Marmoro

Appartamento in asta a capo d'orlando (me) – Contrada Marmoro (cap 98071)

L'appartamento in asta è ubicato a Capo d'Orlando (me), in Contrada Marmoro, in una zona semicentrale con contesto misto, adiacente ad un'area agricola. L'edificio, costruito intorno al 1970, si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 43,00 mq ed è posta al piano seminterrato (S1), interno 1, con un'altezza interna di 3,30 metri. L'appartamento è composto da due camere, angolo cottura, disimpegno e bagno. Si trova in condizioni medie di conservazione e manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne ed esterne sono di media qualità, con pavimentazione in piastrelle di ceramica e infissi esterni in legno. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico non sono a norma e l'impianto di riscaldamento, sebbene presenti i termosifoni, non è funzionante. L'unità immobiliare non è collegata alle opere di urbanizzazione pubblica (acquedotto e fognatura); la rete idrica è alimentata da un pozzo privato e la rete fognante è servita da un pozzo nero, entrambi ricadenti su particelle di proprietà di altre ditte.

Contesto e collegamenti
L'accesso al fabbricato avviene tramite viabilità vicinale privata su particelle di proprietà altrui. Una delle due vie di accesso indicate in planimetria risulta non praticabile per mancanza di manutenzione. L'immobile è libero per la procedura. L'unità immobiliare è dotata di corte comune estesa sulla particella 599.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.700,00
Offerta minima: € 24.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture di media qualità
• Corte comune

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.