Accedi
Accedi
Casa indipendente in asta a Messina (me) – Contrada Venticinque null (cap 98155)
Questa casa indipendente è situata nella frazione Castanea di Messina, in contrada Venticinque, in una zona periferica a circa 1 km dal centro del paese, dove sono disponibili i servizi essenziali. La proprietà si trova in prossimità di un incrocio strategico che consente di raggiungere Castanea, Campo Italia, l'Annunziata e Portella. I collegamenti autostradali sono a circa 8 km di distanza.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 1878 mq e comprende diverse componenti. L'appartamento principale (part. 536) ha una superficie lorda di circa 62,50 mq e un'altezza interna di circa 3,00 m, ed è composto da un ambiente unificato soggiorno/cucina, una camera da letto e un bagno. Il terreno pertinenziale (part. 176) si estende per 1750 mq e ospita una grande piscina di circa 60 mq con ampia zona solarium pavimentata e docce, oltre a tre serbatoi d'acqua e un casotto per i motori della piscina. È presente anche un terrazzo di circa 70 mq. Un ulteriore fabbricato (part. 701 sub.1) di 6 vani si sviluppa su piano terra e primo.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di luce e acqua comunale, mentre per il gas si utilizzano bombole. La pavimentazione interna è in ceramica e gli infissi esterni sono in alluminio. L'immobile non è allacciato alla fognatura comunale, ma dispone di un pozzo nero. La struttura è stata oggetto di un progetto di adeguamento sismico con la realizzazione di una struttura in cemento armato interna. Il tetto è a terrazzo. L'impianto elettrico si presenta in discrete condizioni.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona periferica del paese di Castanea, con i servizi principali raggiungibili a circa 1 km. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Il fabbricato ricade in piccola parte in zona E1 e nella maggiore in zona Boschiva secondo il piano regolatore generale del Comune di Messina.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.875,00
Offerta minima: € 47.165,63
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno pertinenziale
• Presenza di piscina
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
