Appartamento all'asta a Giardini-Naxos via Porticato null

Appartamento in asta a giardini naxos (me) – Via Porticato null (cap 98035)

L'appartamento in asta si trova a Giardini Naxos, in Via Porticato, all'interno del complesso denominato “Les Roches Noires”, situato a sud del centro cittadino. L'edificio, costruito nel 1983, è inserito in una zona urbana classificata come Ct - naxos est secondo il prg.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al quinto piano del corpo centrale, ha una superficie commerciale di 23,80 mq e un'altezza interna di 2,70 m. È composta da un vano principale con angolo cottura, un bagno e un balcone. L'accesso avviene tramite il corridoio condominiale servito dal corpo scala centrale. Il bagno, privo di aerazione diretta, si trova nello spazio d'ingresso, mentre il vano principale affaccia sul balcone. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, sebbene siano visibili tracce di umidità a soffitto in alcune aree.

Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne sono di standard medio-economico, in particolare gli infissi interni ed esterni. L'immobile è dotato di un angolo cottura e di un balcone. Non sono specificati dettagli sugli impianti di riscaldamento o aria condizionata.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con servizi e collegamenti adeguati. L'appartamento è libero per la procedura e presenta conformità edilizia e catastale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.316,00
Offerta minima: € 14.730,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Conformità edilizia e catastale
• Regolarizzabile urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.