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Appartamento in asta a San Pier Niceto (me) – Via Senatore Pietro Pitrone 234 (cap 98045)
L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un fabbricato residenziale a San Pier Niceto, in Via Senatore Pietro Pitrone n. 234. L'edificio, costruito antecedentemente al 1967, si trova nella parte più a valle del comune, nei pressi della Strada Statale 113, in un'area residenziale dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 128 mq e un'altezza interna di 280 cm. Si compone di un ingresso che conduce al soggiorno, collegato alla zona pranzo tramite un'ampia apertura. Un disimpegno distribuisce due camere da letto, di cui una con ripostiglio, e due bagni. Una terza camera è accessibile direttamente dall'ingresso. Dalla zona pranzo si accede a un ampio terrazzo praticabile di 100 mq, che costituisce una pertinenza diretta dell'unità abitativa.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costruito in cemento armato con murature esterne in mattoni pieni e divisori interni in muratura. Il terrazzo praticabile presenta parapetti in muratura con un'altezza di 1 metro, ad eccezione del muro di delimitazione con l'unità limitrofa e del parapetto fronte strada, realizzato in parte in ferro. L'immobile ha una classe energetica D, con certificazione ape n. 20230725-083080-38351 registrata il 25/07/2023.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in un'area residenziale di San Pier Niceto, ben servita dai principali servizi e infrastrutture. La posizione vicina alla Strada Statale 113 garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.360,00
Offerta minima: € 24.112,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampio terrazzo praticabile
• Buona superficie commerciale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
