Terreno Agricolo all'asta a Patti strada Statale 113, 113

Terreno agricolo in asta a Patti (me) – Strada Statale 113 113 (cap 98066)

Il terreno in asta è ubicato nel comune di Patti (me), nella Frazione Contrada Canapè, lungo la Strada Statale 113. Si inserisce in un contesto periferico agricolo, caratterizzato da traffico locale e vicinanza a terreni agricoli. La zona è identificata come area a pericolosità idrogeologica.

Superficie e distribuzione interna
Il bene si estende su una superficie commerciale di circa 3.000 mq. Si tratta di uno spezzone di terreno con una forma regolare e un'orografia caratterizzata da moderata pendenza. Catastalmente è identificato come pascolo, classe 1, con un reddito domenicale di € 5,42 e un reddito agrario di € 1,24.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno confina con la Strada Statale 113 e con terreni di terzi. L'accesso è garantito dalla Strada Statale. Non sono presenti dotazioni specifiche come irrigazione o recinzione. La destinazione urbanistica, secondo il piano regolatore vigente (Decreto n. 362 del 31/03/2004), è F2 (parco pubblico), ricadendo in un'area a pericolosità idrogeologica P2 del pai.

Contesto e collegamenti
La zona offre collegamenti pubblici con l'autostrada a 3 km, la ferrovia a 2 km e la superstrada a 0 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio per quanto concerne la sua destinazione d'uso.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 21.516,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Superficie ampia
• Accesso diretto da Strada Statale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.