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Appartamento in asta a Messina (me) – Viale Principe Umberto snc
L'immobile in asta è un appartamento situato al piano primo seminterrato di un fabbricato multipiano, denominato “Royal Palace”, nel comune di Messina, in Viale Principe Umberto snc. L'edificio, la cui costruzione è stata avviata nel 2004, si trova in una zona semicentrale e prettamente residenziale, ben servita da strutture pubbliche, uffici e locali commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 98,70 mq e un'altezza utile interna di 2,70 ml. Sebbene in progetto fosse destinata ad ufficio, è accatastata e di fatto adibita ad unità abitativa. La distribuzione interna comprende un ampio vano soggiorno pranzo con angolo cottura, un vano adibito a studio e un vano letto. L'appartamento è inoltre dotato di un servizio igienico con antibagno, accessibile dal soggiorno pranzo. I vani godono di ventilazione e illuminazione diretta tramite finestre, ad eccezione del servizio igienico, munito di impianto di aspirazione forzata. L'immobile è completo e arredato, con un buono stato di conservazione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cemento armato e solai in latero cemento. L'appartamento è dotato di portone d'ingresso blindato con serratura di sicurezza e infissi esterni in alluminio preverniciato con vetrocamera. Gli infissi interni sono in legno tamburato. Le pareti interne sono in muratura di mattoni forati, mentre la pavimentazione è in gres porcellanato. L'impianto elettrico è sotto traccia e a norma, mentre l'impianto termico è predisposto e da completare. L'unità è allacciata alle reti pubbliche comunali per la fognatura e l'idrico. È presente un impianto citofonico. L'immobile include un balcone di 2,70 mq.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona semicentrale di Messina, caratterizzata da edilizia residenziale e dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano scuole elementari, medie e superiori, uffici pubblici e privati, e chiese. Il traffico nella zona è scorrevole, sebbene i parcheggi siano scarsi. I collegamenti sono buoni, con autostrada e tram distanti circa 1 km e autolinee municipali a 0 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 141.964,00
Offerta minima: € 120.670,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accatastato come abitazione
• Immobile arredato
• Zona semicentrale e residenziale
• Buono stato di manutenzione generale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
