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Ci sono case che conquistano per quello che sono e altre che rappresentano un'opportunità per ciò che possono diventare. Questa è una di quelle!
In Via Medeghino, in una posizione particolarmente strategica della Milano Sud, a pochi passi dalla fermata della metropolitana mm2 Piazza Abbiategrasso e comodamente collegata al centro città grazie alla linea tranviaria 15, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 85 mq, caratterizzato da ambienti ampi, una distribuzione interna razionale e un ottimo margine di valorizzazione attraverso una ristrutturazione personalizzata.
La soluzione è inserita in un contesto residenziale degli anni '60, composto da una palazzina di soli quattro piani, con servizio di portineria attivo durante l'intera giornata dal lunedì al venerdì.
L'appartamento è situato al secondo piano, senza ascensore, e si distingue per una metratura interna decisamente interessante, oggi sempre più difficile da ritrovare nelle nuove costruzioni.
Una distribuzione interna che offre tante possibilità
L'ingresso accompagna all'interno di un ampio disimpegno, uno spazio che organizza in maniera ordinata l'accesso ai diversi ambienti della casa.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per chi ama vivere la cucina come un vero ambiente della casa, e da un soggiorno separato, con accesso diretto al primo balcone.
Quest'ultimo rappresenta un piacevole sfogo esterno affacciato internamente sul giardino condominiale, una caratteristica che garantisce un affaccio più riservato rispetto alla strada.
Attraverso il disimpegno dedicato si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto entrambe matrimoniali, un dettaglio particolarmente interessante per chi necessita di ambienti comodi e facilmente arredabili.
Una delle due camere dispone inoltre di un proprio balcone, mentre il bagno, finestrato, completa la distribuzione degli spazi interni.
A completare la proprietà troviamo una comoda e spaziosa cantina di pertinenza, perfetta come ambiente di deposito e utile per gestire al meglio gli spazi domestici.
Le condizioni attuali e il potenziale di valorizzazione
L'immobile si presenta in condizioni originali, ma è stato mantenuto con cura nel corso degli anni.
Un elemento già aggiornato e particolarmente importante riguarda gli infissi, recentemente sostituiti con nuovi serramenti in pvc e doppi vetri, che rappresentano un intervento già eseguito a beneficio del comfort abitativo.
Gli ambienti conservano le caratteristiche distributive tipiche delle abitazioni dell'epoca, con metrature generose e locali ben separati, offrendo così la possibilità di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Una ristrutturazione può trasformare questa proprietà in una casa moderna e funzionale, valorizzando gli 85 mq disponibili e sfruttando al meglio la presenza dei due balconi, delle due camere matrimoniali e della cucina abitabile.
La posizione: milano sud, con la metropolitana sotto casa
Uno dei punti di forza della proposta è senza dubbio la posizione.
Via Medeghino si trova in un'area residenziale ben collegata, particolarmente apprezzata da chi desidera raggiungere rapidamente il centro di Milano senza rinunciare alla comodità dei servizi di quartiere.
Nelle immediate vicinanze troviamo:
Metropolitana mm2 Piazza Abbiategrasso, per raggiungere rapidamente il centro città e le principali fermate della linea verde.
Tram 15, collegamento diretto verso il centro di Milano e la zona Duomo.
Attività commerciali, negozi di vicinato e servizi di prima necessità.
Collegamenti urbani e servizi utili per gli spostamenti quotidiani.
Perché acquistarlo?
Questa soluzione si presta a diverse tipologie di acquirenti:
Prima casa: 85 mq, due camere matrimoniali e ambienti separati da personalizzare secondo il proprio gusto, creando una casa su misura.
Giovani coppie e famiglie: una metratura importante, con spazi realmente vivibili e una posizione strategica per la vita quotidiana.
Investitori: la vicinanza alla metropolitana e ai collegamenti cittadini, unita alla possibilità di rinnovare completamente gli interni, offre interessanti prospettive di valorizzazione.
85 mq, due balconi, due camere matrimoniali, cantina e metropolitana a pochi passi.
Se cerchi una casa da trasformare nella tua prossima abitazione oppure un immobile sul quale costruire un interessante progetto di investimento, questa potrebbe essere l'occasione giusta.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento di visione.
La nostra agenzia sarà lieta di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità!
