Attico in vendita a Milano via Angera, 3

Immobile locato fino al 31/10/2027 – Bilocale con terrazzo, balcone e possibilità di posto auto | Via Privata Angera 3, Milano

In Via Privata Angera 3, Milano, proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq attualmente locato fino al 31/10/2027, con canone mensile di € 618.

L'immobile, posto all'ultimo piano di uno stabile interessato da un intervento di sopraelevazione realizzato nel 2008, dispone di un terrazzo direttamente collegato alla zona giorno e di un balcone perimetrale accessibile dalla camera da letto.

Completa l'offerta la possibilità di acquistare separatamente un posto auto interno al prezzo di € 22.000, soluzione particolarmente utile in considerazione della posizione milanese dell'immobile.

Composizione interna:
- Ingresso su disimpegno;
- Zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo;
- Bagno con accesso dal disimpegno;
- Camera da letto con accesso al balcone perimetrale.

Dati principali:
- immobile attualmente locato fino al 31/10/2027;
- Canone di locazione: € 618/mese;
- Circa 50 mq;
- Ultimo piano;
- Sopraelevazione del 2008;
- Terrazzo;
- Balcone perimetrale;
- Spese condominiali: circa € 2.200 annui, comprensive di riscaldamento e raffrescamento;
- Possibilità di acquistare posto auto interno a € 22.000.
- Classe energetica g – 480,30 kWh/m² anno;
- La presenza di un contratto di locazione già in essere, gli spazi esterni e la possibilità di abbinare un posto auto interno rendono la proprietà una soluzione da valutare per chi ricerca un investimento immobiliare già a reddito.

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.