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Investire a milano !
Bilocale totalmente ristrutturato in Centro Niguarda – Alta Redditività (Fino al 16% Lordo)
Mq 50 – locali: 2 – camere: 1 – bagni: 1
re house broker partner Locami Business "Proiezione", il sistema professionale che individua e valorizza immobili ad alta redditività.
Opportunità imperdibile per investitori a Milano!
Nel cuore dello storico e servitissimo borgo di Niguarda Centro, proponiamo in vendita un funzionale bilocale di 50 mq, totalmente ristrutturato a nuovo. L'immobile è situato al piano terra di un corpo interno, una posizione privilegiata che garantisce assoluta privacy e silenziosità. Grazie alla totale ristrutturazione e alla posizione strategica vicina al Polo Ospedaliero e all'Università Bicocca, rappresenta una soluzione chiavi in mano ad altissimo rendimento.
La zona e I servizi:
Niguarda Centro unisce il fascino del vecchio borgo lombardo a collegamenti urbani d'eccellenza:
Trasporti: a pochi passi dalla fermata del Tram 4 (collegamento diretto alla M3 Maciachini e Centro/Duomo) e linee bus per la M5 Ca' Granda.
Punti di interesse: Nelle immediate vicinanze del Grande Ospedale Metropolitano Niguarda (costante bacino di medici e specializzandi) e dello splendido Parco Nord Milano.
L'appartamento (Layout & Caratteristiche):
L'immobile (2 Locali – 1 Camera – 1 Bagno) si presenta in condizioni impeccabili grazie alla recente ristrutturazione totale, con una distribuzione degli spazi moderna e ottimizzata:
Zona Living: Soggiorno luminoso e accogliente con cucina a vista.
Zona Notte: Camera da letto matrimoniale confortevole e silenziosa.
Servizi: Bagno moderno completo con box doccia.
L'esposizione interna sulla corte garantisce massima tranquillità, riparando l'appartamento da qualsiasi rumore del traffico cittadino.
Note commerciali:
Bilocale totalmente ristrutturato in Centro Niguarda – Alta Redditività (Fino al 16% Lordo)
Prezzo di vendita: € 169.000
Spese condominiali: € 100 / mese
Stato immobile: Totalmente Ristrutturato a Nuovo
Classe Energetica: In fase di definizione
Commissione d'agenzia: 5%
Visionabile previo appuntamento telefonico.
Per motivi di privacy, le foto inserite sono rendering a scopo puramente commerciale, se interessati, quelle dell'immobile vi saranno fornite in un secondo momento.
Proiezione di redditività & gestione post-vendita:
L'immobile viene proposto con la possibilità di accedere ai servizi di Locami Gestione Immobiliare Certificata full flex che valorizza il tuo investimento attraverso un posizionamento multi-Brand sui canali di locazione:
Affitti Brevi: Proiezione di redditività variabile annuale stimata tra il 12% e il 16% lordo.
Affitti Transitori: Proiezione di redditività variabile annuale stimata intorno al 6% lordo.
(I valori di redditività sono basati sulle attuali performance del mercato libero immobiliare Short Rent Long Term) .
Locami business è un brand che vende, gestisce e mette a reddito il tuo immobile.
Real Estate - Broker s.r.l.s.
Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 Milano
