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Appartamento in asta a Milano (mi) – Via Arezzo 10/10 (cap 20162)
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Milano, in Via Arezzo n.10/10, in una zona periferica prevalentemente residenziale (Niguarda, Bignami, Parco Nord) con alta densità abitativa. Fa parte di un complesso condominiale risalente ai primi anni '60, costituito da diverse torri residenziali immerse in un'ampia corte condominiale adibita a giardino, con vialetti carrai e servizio di portineria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 71 mq ed è posto al piano terra dell'edificio. Si compone di un ambiente soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre. L'altezza dei locali è di circa 3,08 metri. Le condizioni generali del lotto sono discrete. A completamento della proprietà, è presente un locale cantina di comodo accesso al piano seminterrato, non servito dall'ascensore.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono tinteggiate, rifinite in ceramica nel bagno e nell'angolo cottura. I pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in pvc con vetrocamera e in buone condizioni, mentre le porte interne sono in legno tamburato con apertura a libro in cattivo stato. L'appartamento è dotato di portoncino blindato e impianto citofonico. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni e contatori di calorie, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da una caldaia installata nell'angolo cottura. Il bagno è completo di lavabo, vaso igienico, doccia e bidet. La cantina presenta intonaco rustico alle pareti e al soffitto, pavimento in battuto di cemento e portoncino in legno con lucchetto.
Contesto e collegamenti
La zona è ben dotata di servizi e offre buoni collegamenti con i mezzi pubblici di superficie, con diverse fermate bus nel raggio di circa 100 metri. La fermata della metropolitana più vicina, Bignami della Linea 5 lilla, dista circa 900 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 191.700,00
Offerta minima: € 129.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona ben servita
• Buoni collegamenti
• Portoncino blindato
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
