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In una delle cornici residenziali più esclusive e ricercate di Milano, lungo l'alberato Viale Beatrice d'Este, propongo in vendita un luminoso e ampio appartamento di circa 150 mq, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria.
L'edificio si presenta in eccellenti condizioni manutentive con un'elegante facciata in pietra e un atrio d'ingresso condominiale curato nei minimi dettagli. Negli ultimi anni il condominio è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento del cortile, l'installazione di una nuova caldaia centralizzata, la ristrutturazione dei balconi esterni e la risistemazione di scale e androne.
L'appartamento incanta per il suo fascino classico e per il grande respiro architettonico garantito da soffitti alti ben 3,30 metri e da splendidi pavimenti in parquet d'epoca in legno massello, ottimamente conservati sia nel maestoso salone doppio sia nelle spaziose camere.
Disposizione interna degli spazi e pertinenze esterne:
L'immobile presenta una pianta razionale, estremamente versatile e ricca di luce naturale grazie al piano alto e alla doppia esposizione parallela:
• Zona Giorno: un ampio ingresso funzionale introduce al doppio e maestoso soggiorno di rappresentanza affacciato sul viale alberato. Gli ampi spazi interni offrono una magnifica area living e una zona pranzo ideale per ricevere ospiti. Adiacente si trova la cucina abitabile, servita da un comodo balcone rivolto verso l'interno.
• Zona Notte e Servizi: un disimpegno centrale organizza l'accesso alle tre grandi camere da letto e a un pratico ripostiglio. La spaziosa camera matrimoniale è impreziosita dal secondo balcone dell'appartamento. I doppi servizi offrono il massimo del comfort: il bagno principale è caratterizzato da un raffinato ed esteso top in marmo con doppio lavabo, vasca/doccia e angolo lavanderia; il secondo bagno, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2018, presenta un moderno rivestimento chiaro, sanitari sospesi di design e termoarredo. Completa la zona notte l'indispensabile ripostiglio.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione estiva (pompa di calore) con installazione risalente al 2018.
Plus di personalizzazione:
La pianta regolare si presta a una reinterpretazione in chiave contemporanea. A questo proposito, è stata appositamente studiata la fattibilità per la creazione di un terzo bagno / zona lavanderia; il relativo progetto planimetrico verrà mostrato e illustrato in dettaglio direttamente in sede di visita, insieme ad un preventivo realizzato ad hoc.
Compreso di cantina e possibilità di acquisto box in via Gubbio 8 ad € 49.000!
Chiama o invia una mail: sarò lieti di mostrarti questo meraviglioso appartamento!
