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**asta immobiliare tribunale di milano – bilocale mansardato a vaprio d'adda, via crotta 14 – offerta minima € 42.600**
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
**caratteristiche dell'immobile**
A Vaprio d'Adda (mi), in **Via Crotta 14**, proponiamo un **appartamento bilocale mansardato all'asta**, situato al secondo e ultimo piano di un edificio residenziale a corte.
L'abitazione presenta una superficie commerciale di circa **68,20 mq**, secondo la relazione di stima, ed è composta da due locali oltre servizi.
L'appartamento è raggiungibile attraverso una scala esterna coperta e un ballatoio comune, anch'esso coperto, che affaccia sul cortile interno.
L'immobile dispone di un bagno dotato di lavabo, wc, bidet e doccia.
La disposizione interna è quella di una soluzione residenziale di dimensioni contenute, con affaccio sulla corte comune.
**finiture e dotazioni**
L'appartamento presenta condizioni manutentive interne complessivamente discrete, secondo la perizia.
Le principali caratteristiche comprendono:
- Pavimenti in ceramica.
- Pareti intonacate e tinteggiate.
- Serramenti in legno con doppi vetri.
- Riscaldamento autonomo con caldaia da revisionare.
- Produzione autonoma di acqua calda sanitaria.
- Altezza interna rilevata fino a circa 2,92 metri.
La perizia segnala tracce di umidità in prossimità del bagno e dell'ingresso, aspetti che richiedono approfondimento tecnico prima dell'acquisto.
**fabbricato e contesto**
L'immobile si trova all'interno di un edificio a corte di tre piani fuori terra, costruito prima del 1967 e presumibilmente risalente ai primi decenni del Novecento.
La costruzione presenta struttura in muratura e copertura a falde.
Le condizioni generali del fabbricato sono indicate come mediocri nella relazione peritale.
Non è presente ascensore.
L'accesso all'appartamento avviene dal ballatoio comune del secondo piano.
**posizione e servizi**
Via Crotta si trova nella zona nord-orientale di Vaprio d'Adda, in prossimità del centro storico, di Villa Melzi e del fiume Adda.
Il contesto è caratterizzato dalla presenza di edifici residenziali, abitazioni storiche e fabbricati a corte.
Nelle vicinanze si trovano attività commerciali di quartiere e servizi di uso quotidiano.
Il territorio è servito da collegamenti autobus con i comuni limitrofi e dalla viabilità provinciale sp 525.
La soluzione può essere valutata da chi cerca un'abitazione di dimensioni contenute in un contesto storico, considerando preventivamente lo stato dell'immobile e gli eventuali interventi necessari.
**studio advisor aste ha verificato per te:**
- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanisti
