Terreno Residenziale all'asta a Curtatone via Madre Teresa di Calcutta

Terreno edificabile in asta a curtatone (mn) – Via Madre Teresa di Calcutta (cap 46010)

Il terreno edificabile in asta è situato in Via Madre Teresa di Calcutta, nella frazione di Buscoldo di Curtatone (mn). L'area è inserita all'interno del Piano di Lottizzazione "Don Milani", con destinazione prevalentemente residenziale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un tessuto a forte specificità residenziale, con opere di urbanizzazione già realizzate.

Superficie e distribuzione interna
Il bene pignorato è un terreno edificabile che si estende per una superficie netta e lorda di 622,00 mq. Il terreno è pianeggiante e presenta una forma trapezoidale, attualmente adibito a prato. Non sono presenti edifici edificati sull'area.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è delimitato a Nord, sud-est e sud-ovest da un muretto in cemento armato e da una recinzione plastificata. A nord-ovest, il terreno prospetta verso il marciapiede del Piano di Lottizzazione, dove sono presenti i relativi sottoservizi. La zona è classificata come ztr5 con un indice di utilizzazione fondiaria pari a 1,44 mc/mq.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una località ben servita, all'interno di un piano di lottizzazione residenziale già attuato e concluso. L'accesso avviene tramite strada asfaltata. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio secondo la legge n° 47/1985.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.980,00
Offerta minima: € 20.075,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• In zona residenziale
• Opere di urbanizzazione già realizzate

Studio di fattibilità pre-asta

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• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.