Terreno Residenziale all'asta a Curtatone via g. Segantini

Terreno edificabile in asta a Curtatone (mn) – Via g. Segantini (cap 46010)

Il terreno edificabile in asta si trova a Curtatone (mn), in Via g. Segantini, in un contesto urbanistico caratterizzato da tessuto prevalentemente residenziale a bassa densità. La sua posizione d'angolo tra Via g. Ungaretti e Via g. Segantini lo rende particolarmente interessante per sviluppi residenziali.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 685 mq, con una forma pressoché rettangolare e giacitura pianeggiante. La destinazione urbanistica è ztr3, con un indice di utilizzazione fondiaria pari a 0,40 mq/mq, offrendo buone potenzialità edificatorie.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è identificato al catasto Terreni al Fg. 14, Part. 254, Qualità Seminativo. Sebbene sia presente la vicinanza a una sottostazione elettrica e relativi tralicci, il terreno è considerato idoneo per la destinazione residenziale prevista.

Contesto e collegamenti
L'area è ben servita e accessibile tramite strada asfaltata. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. La zona offre un ambiente tranquillo e adatto alla realizzazione di nuove unità abitative.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.062,50
Offerta minima: € 36.846,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Destinazione residenziale
• Posizione d'angolo

Studio di fattibilità pre-asta

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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.