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Terreno edificabile in asta a Ferrandina (mt) – Via Olmi null (cap 75013)
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Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Ferrandina, in Via Olmi, una strada che delimita e circonvalla il centro storico. La zona è caratterizzata da un contesto misto e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il suolo è classificato come 'Zona B2.24 (zona di completamento), Parte a Scarpata' e rientra in aree a rischio idrogeologico (R2), con specifiche zone trfnc2i e taf1.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 267 mq, risultante dalla somma delle particelle 812 (62 mq), 251 (80 mq) e 252 (125 mq). Il terreno ha una forma di poligono chiuso. È presente un cunicolo, storicamente identificato come 'cantina', che risulta inaccessibile, inutilizzabile e soggetto ad allagamenti in caso di pioggia, trovandosi al di sotto di una scarpata.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno si affaccia sulla via Olmi con una recinzione composta da una muratura e un portone in ferro. Sono presenti residui fatiscenti di una muratura che probabilmente costituiva un piccolo locale di servizio, ormai inesistente. Il valore del terreno è legato alla sua possibile edificazione, sebbene vi siano vincoli dovuti alla vicinanza di altre costruzioni e al rispetto delle distanze imposte dalle norme urbanistiche. Un possibile utilizzo è come deposito o per la realizzazione di parcheggi, anche parzialmente coperti. Gli impianti elettrico, di riscaldamento, condizionamento e antincendio sono assenti.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le coordinate geografiche wgs 84 per raggiungere il sito sono lat. 40.493664, long 16.458323. L'immobile è libero per la procedura e la perizia dichiara la conformità edilizia e urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.700,00
Offerta minima: € 11.264,06
Rilancio minimo: € 300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Recintato
• Accesso da via Olmi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
