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Appartamento in asta a Napoli (na) – Via Luigi Piscettaro 70 (cap 80147)
L'appartamento in asta è situato a Napoli, in Via Luigi Piscettaro n. 70, nel quartiere Ponticelli, amministrato dalla VI Municipalità. L'immobile fa parte di un piccolo fabbricato residenziale costruito all'inizio degli anni ottanta, con struttura portante in calcestruzzo armato. La zona è periferica/sub-urbana e non gode di ottima accessibilità. L'area del fabbricato ricade nella "Zona b - Sottozona Bb - Espansione Recente" della "Variante al Piano Regolatore generale del Comune di Napoli", con destinazione d'uso residenziale compatibile con lo strumento urbanistico.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 191,00 mq e un'altezza interna utile di 2,90 m. È posto al secondo piano e si accede dalla prima porta a sinistra salendo le scale. L'appartamento è costituito da un ingresso-disimpegno, tre camere da letto (due con affaccio sul balcone Nord e una con finestra su chiostrina interna), due balconi (uno a Nord prospiciente Via Luigi Piscettaro e uno a Sud), un ampio living cucina-soggiorno-salotto con affaccio sul balcone Sud, e un bagno con finestra su chiostrina interna. Il fabbricato è servito da un unico corpo scala e non dispone di ascensore.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buone condizioni di manutenzione interna. I pavimenti, ad eccezione del bagno, sono in mattonelle di gres effetto pietra. I pavimenti e rivestimenti del bagno sono in piastrelle di ceramica smaltata. Le pareti sono tinteggiate con decorazioni in parato e gesso. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e tapparelle in pvc. L'alloggio è allacciato alle reti cittadine di acqua, elettricità, fognatura e gas metano. È dotato di impianti idrico-sanitario ed elettrico funzionanti, un camino a legna nel living, un boiler elettrico e tre condizionatori a pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona suburbana di Napoli, nel quartiere Ponticelli. La destinazione d'uso del fabbricato è residenziale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.000,00
Offerta minima: € 97.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recentemente ristrutturato internamente
• Tripla esposizione
• Impianti funzionanti
• Aria condizionata presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
