Appartamento all'asta a Cavallirio via Martiri Scolari, 52

Appartamento in asta a Cavallirio (no) – Via Martiri Scolari 52 (cap 28010)

L'appartamento, posto in asta, è ubicato nel Comune di Cavallirio, in Via Martiri Scolari n. 52. L'immobile fa parte di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra, la cui costruzione risale al 1968, con successive varianti edilizie. La zona è centrale e residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al piano terra (primo fuori terra), ha una superficie catastale di 119 mq e una superficie lorda complessiva di circa 131 mq. È composta da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere, un ripostiglio e un servizio igienico. Esternamente è annesso all'unità un piccolo locale ripostiglio. L'altezza interna è di 290 cm. L'immobile si presenta in buone condizioni generali.

Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni e le strutture verticali sono in pilastri portanti e tamponature in laterizio, con solai in laterocemento. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti dei bagni. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle in pvc, mentre quelli interni sono in legno. L'impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo per ogni unità, con caldaia a gas metano e radiatori in ghisa. Non risulta costituita la certificazione energetica.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale centrale di Cavallirio, un comune di circa 1.295 abitanti a 367 m s.l.M. La posizione garantisce un buon accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 112.392,00
Offerta minima: € 66.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni
• Riscaldamento autonomo
• Posizione centrale
• Spese condominiali assenti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.