Appartamento all'asta a Cavallirio via Martiri Scolari, 52

Appartamento in asta a Cavallirio (no) – Via Martiri Scolari 52 (cap 28010)

L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Cavallirio, in Via Martiri Scolari n. 52, inserito in un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra. La zona è centrale e residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito a partire dal 1968, con una variante per sopraelevazione nel 1971.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano secondo (terzo fuori terra), ha una superficie lorda complessiva di circa 126,00 mq. Si compone di ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere e due servizi igienici. Il soggiorno e la cucina sono dotati di un ampio balcone ad uso esclusivo. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in pilastri portanti e tamponature in laterizio, con solai in laterocemento. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti dei bagni. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle in pvc, mentre quelli interni sono in legno. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia e funzionanti. L'impianto termico è autonomo per ogni unità, con caldaia a gas metano e radiatori in ghisa. Le parti comuni includono una corte e il vano scala.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona residenziale centrale di Cavallirio, un comune di circa 1.295 abitanti, a 367 m s.l.M. La posizione garantisce facile accesso ai servizi essenziali.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.650,00
Offerta minima: € 73.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Ampio balcone
• Buone condizioni
• Riscaldamento autonomo
• Zona residenziale centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.