Villa all'asta a Cefalù contrada Caprioli

Villa in asta a Cefalù (pa) – Contrada Caprioli (cap 90015)

La villa, edificata nel 1992, è situata in Contrada Caprioli a Cefalù (pa), in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile, che si sviluppa su due piani fuori terra, gode di un buon stato di manutenzione e offre un ambiente confortevole.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie di 114 mq e si articola su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio vano adibito a soggiorno-pranzo, una cucina e un servizio igienico. Una scala a chiocciola interna collega al piano primo, dove si trovano due camere da letto, di cui una con balcone, un ripostiglio e un ulteriore servizio igienico. Tutti gli ambienti sono dotati di aperture verso l'esterno per garantire un adeguato ricircolo d'aria.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è conforme alle planimetrie catastali e rispetta le direttive del Decreto Ministeriale del 05 Luglio 1975. Non sono specificati dettagli sui materiali o finiture particolari, ma lo stato generale è buono.

Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in Contrada Caprioli, una zona residenziale del Comune di Cefalù. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di manutenzione, offrendo una soluzione abitativa pronta all'uso.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 214.320,00
Offerta minima: € 136.629,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Conforme alle planimetrie catastali
• Zona residenziale tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.