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Appartamento in asta a Lercara Friddi (pa) – Viale e. Berlinguer 19
L'appartamento in asta si trova a Lercara Friddi (pa), in Viale e. Berlinguer, 19, ed è situato al primo piano di un fabbricato bifamiliare. La zona è residenziale semicentrale, a prevalente destinazione abitativa, completamente urbanizzata e servita da infrastrutture primarie. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di pubblica utilità come scuole, uffici comunali, esercizi commerciali, impianti sportivi e fermate del trasporto pubblico locale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 140,85 mq. Si accede all'appartamento tramite una scala e si compone di un ampio soggiorno/pranzo, un disimpegno che conduce a tre camere da letto, un ripostiglio e due bagni. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone esposto a Nord, mentre le camere da letto prospicienti il prospetto Sud hanno accesso a un altro ampio balcone. L'abitazione si presenta in ottimo stato conservativo, essendo stata recentemente oggetto di ristrutturazione integrale.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato sottoposto a un intervento di ristrutturazione integrale che ha interessato sia le finiture, realizzate con materiali di pregio, sia gli impianti tecnologici, adeguati ai più recenti standard di efficienza energetica. Dispone inoltre di impianto fotovoltaico, impianto solare termico e cappotto termico, garantendo un'elevata efficienza energetica. L'accesso avviene attraverso una corte comune adibita a cortile carrabile ad uso parcheggio privato.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto edilizio ordinato, con edifici a bassa densità e buona qualità architettonica, e da una discreta disponibilità di parcheggi pubblici su strada. L'area è facilmente raggiungibile tramite la viabilità principale del paese. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.019,16
Offerta minima: € 52.003,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato conservativo
• Ristrutturazione recente
• Impianto fotovoltaico e solare termico
• Cappotto termico e alta efficienza energetica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
