Terreno Residenziale all'asta a Fiorenzuola d'Arda via Saffi/Oberdan

Terreno edificabile in asta a Fiorenzuola d’Arda (pc) – Via Saffi/Oberdan

L'area edificabile è ubicata a Fiorenzuola d’Arda, una cittadina posta sulla via Emilia tra Piacenza e Parma, all’angolo tra via Oberdan e via Saffi. Si trova nelle immediate vicinanze del centro storico, all'interno di un quartiere di recente sviluppo, prevalentemente destinato all'edilizia residenziale privata. Il collegamento viario è buono, con facile accesso al centro abitato e ai principali servizi di zona, inclusi centri scolastici e trasporti.

Superficie e distribuzione interna
L'area ha una superficie fondiaria complessiva di 1.463 mq. Attualmente si presenta incolta, parzialmente inghiaiata e dotata di tutti i servizi. Su questo lotto è stata fatta confluire la Superficie Utile residuale pari a 2.046 mq, per una volumetria di 6.138 mc, che sarebbe attribuibile a un lotto di circa 4.000 mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'area è inserita in un Piano Particolareggiato approvato e le opere di urbanizzazione sono state completate e saranno cedute all'Amministrazione comunale. Non sono stati rilevati abusi edilizi e la conformità catastale è verificata.

Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una posizione di nuovi insediamenti ma nelle immediate vicinanze del centro cittadino, garantendo un buon accesso ai servizi e ai trasporti. L'area è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 440.000,00
Offerta minima: € 224.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile
• Posizione centrale
• Urbanizzazioni completate
• Regolare urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.